开共享 | 培训 | 博客 | 微博

全国热线:0898-66765679

从农村包围城市/好设计为中国

  • 活着只为改变人们生活方式!
  • 设计师是房子大导演,整个房子由你来导,工人来演,客户来观看。
  • 海南岛首家别墅装饰品牌!
  • 海南岛首家设计师联盟品牌
  • 中国致力发展年轻人创业平台

签约 <龙湾别墅> 位于北京最具国际氛围的温榆河高端别墅区内〈已完工〉

发布时间:2012-08-01  点击数:19266

设计主题:龙

Design theme: Dragon Bay

项目名称:龙湾别墅

Project Name: Villa Longwan

客户名称:黄总

Customer Name: Huang total

项目地点:中国 北京

Project Location: Beijing, China

设计时间:2008

Design: 2008

竣工时间:2009

Completion: 2009

设计面积:250
Design area: 250 square meters

主要材料:实木地板、墙纸、文化石、仿古砖木饰面、米黄大理石等

Main material: solid wood flooring, wallpaper, cultural stone, antique tiles, teak wood finishes, beige marble, etc.

设计公司:张运开国际装饰(海南)设计有限公司

Design company: Hainan ZhangYun Kai  Decoration  Engineering Co., Ltd.

非著名设计师:张运开

Non-famous designer:Zhang yun kai

项目介绍

龙湾别墅位于北京最具国际氛围的温榆河高端别墅区内,由极具创新精神、注重人文关怀的英才企业开发打造。项目其总用地面积1800亩,其中建设用地1000亩,分四期开发。龙湾别墅毗邻北京新国际展览中心,依托08水上项目盛会及空港工业区,交通便捷,环境优越。项目东距京顺路3公里,西距京承高速后沙峪出口2.5公里,到首都机场仅15分钟车程。西南、东南侧拥有200米宽绿化带,西南侧依傍温榆河,坐享长达1800米的河岸景观线。

5年多来,龙湾别墅坚持自己的原创探索,在深谙中国精英阶层居住需求的基础上,不断精益求精、追求完美,最终将中国传统院落精神与现代豪宅结合,成就温榆河上游不可复制的经典。通过对时代、传统、世界的独特洞察和深度思索,坚持对人性的关怀、对建筑的创新和对细节的考究,每一面墙、每一块砖、每一个建筑表情、每一种户型设计,无不蕴涵着温暖的设计初衷。11万㎡自然公园、4万㎡君子湖、下沉式入户温泉、6000㎡龙湾会、8000㎡滨湖乐客湾、中国伊顿公学新英才学校……龙湾别墅不仅以原创建筑承载内心愿望,更以全优的环境和配套彰显上层品位,成就生活之美。 

从原创精粹独栋的惊世亮相,到如今的和院,龙湾别墅已成功推出四期,均受到专业人士的高度赞赏和客户的热情追捧,成为同期独栋别墅销冠。时至今日,龙湾别墅依然是中央别墅区最具原创气质的别墅产品,她已成为这个时代的代言,成为中国建筑的创新榜样。于517日公开发售的和院纯独栋别墅,开盘房源当日售完,后续房源现正热情加推中,典藏机会极为有限。 

龙湾别墅四期龙湾和院介绍 

    四期总建筑面积81451.7平米,共计186套,全部为独栋产品,地上两层,地下一层,共9种户型,面积从250.1-343平米(地上)。龙湾和院,以开敞式胸怀拮取建筑文化精髓,户型设计并蓄中西智慧;以温泉、庭院等闭合式意趣空间,充分私享万物丰盈,最大程度实现和心静气的居住理想。阔敞开阖空间,赋予家人完全舒展空间。4.2m层高起居室,每户前庭、下沉后园、私属侧院皆成自趣空间,庭院三面采光,兼顾私密内敛。每户私属庭院均为200平米左右,确保足够的绿意自趣空间和视觉的私密性,总面宽比二期增加65%~75%,提升了室内空间的采光、通风等使用品质;大面宽的二层,产生了精致的家庭室,并消除了长走廊 

独创凸T等户型优化设计(采光更佳,等轴规划) 

    下沉庭院:位于建筑主体两侧,避免过多下沉感,保证两面完全敞开,庭院三面采光。 

    围墙设计:利用庭院与道路的高差,实现内外通透与对内封闭。临户围墙以相邻户中室内0.000标高最高一户为基准,设置2米高的围墙,确保人在首层室内,不与邻居对视。 

主院门系统:院墙采用天然花岗岩铺装,加装装饰型花窗与中央美院专为龙湾四期创作的雕塑与小品,具价值感与生活场所的高品位气质。入口处设雨棚与1.4米宽院门,具强烈的礼仪感。信报箱、电表箱、垃圾桶巧妙的与院墙系统进行了整合,既美观又实用。 

    馈赠高大成树:每户园内赠送高大成树,绿荫遮日,蝉嘶鸟鸣,享受湖与树间超然生活。 

    地源热泵,自然能源 

    利用地下浅层的地能、地热资源,既可供热又可制冷的高效节能设备。 

    打造节能环保的顶级豪宅体贴配置,零污染,专为国际高端生活设计。 

    和院环境配饰设计,艺术创意装点生活 

    和院的公共环境区配饰,由中央美术学院以比赛形式精心设计。融合了艺术与生活双重节奏的高水准空间美化创意方案,可供龙湾和院业主舒心选择,发挥个人审美。与别墅契合的居家符号,多彩色调搭配的中国化元素,充分点缀生活温馨魅力。

亲情设计,一层也有卧室 

    一层也设卧室的创新户型设计,方便老人出行,体现长幼有序的和谐文化,让家的温馨氛围无处不在。 

    公共道路绿化设置: 

    街上从容行走的人,是和树一样珍贵的风景。 

    人性的街道宽度设计,而不是让人产生距离的广场式马路。暖色调为主的色彩搭配,形成充满亲切氛围的街道空间。道路两侧有1.5M宽绿化带,分5层次种植行道树、乔木、灌木、地被类草及花卉放置各种绿植,雕塑小品,让回家一路风景陪伴,散步休闲成为日常享受。 

龙湾别墅介绍 

    龙湾别墅位于顺义区温榆河高尚别墅区内,其总用地面积1800亩,其中建设用地1000亩,交通十分便利,东距京顺路3公里,西距京承高速后沙峪出口2.5公里,与北京市区联系极为快捷,到首都机场也仅15分钟车程。其西南、东南侧均是200米宽绿化带,西南侧依傍温榆河,有长达1800米的河岸景观线,环境优美,空气清新。 

    龙湾别墅是以低层低密度为主的环保型高档精英社区,其与著名的名都园、裕京花园、欧陆苑、莱蒙湖花园等别墅为邻,周边还有首都国际机场、空港国际城、即将建成的新国际展览中心及北京地区规模最大的顺义国际学校,地处北京最具国际色彩的高尚居住区,是市场上消费、投资的热点区域,也是北京高端别墅市场的代表区域。

龙湾别墅整个社区共五个组团,分为三期开发。其中一期占地面积75768平方米,住宅建筑面积51400平方米,总户数150户。 一期组团均为独栋别墅,既具有别墅的私密性与归属感,又强调室内外空间的互动与渗透,多层次庭院格局更具东方情调与人性化;建筑形式错落有致,精致具有亲和力,风格中西合璧,形神兼备;户型面积以地上188平米至232平米居多,每户拥有精装下沉式多功能温泉庭院,真正做到户户有温泉,家家有水景;地下室配有大面积落地玻璃门窗,拥有良好的采光通风条件和舒适高度,可根据客户生活喜好特点,自由布局,充分展现客户的个性生活。小区配套完备,拥有6000平米健身、养生会所,800平米的艺术体验会所, 100000平米运动休闲公园,商业、健身、娱乐功能一应俱全。龙湾别墅是北京目前具有原创性的、极具竞争力的自住兼投资型别墅产品。 

对于龙湾别墅项目一期,开发商-北京英才房地产开发有限公司目前正处在紧张的前期准备阶段,已完成了产品策划及设计工作,计划于2004年底前完成社区南侧10万平方米公园的建设及样板区、售楼处的主体结构和外装修工程,以保证在2005年春季可全面投入使用。龙湾别墅一期目前已取得四证,计划于2005年初工程全面动工, 20054月份开始内部认购,20055月份开盘销售,2006年下半年全面入住。

本文属“张运开言论”,如有雷同纯属巧合,如有异议请您绕行与本人无任何关系

版权声明:文章纯属设计”,版权归张运开装饰所有,转载请注明出处。

更多经典作品分享请关注: www.zykzs.cn

http://www.zykzs.cn
张运开国际装饰(海南)设计有限公司
地址/ADD:海南省海口市白驹大道江东家具城A-10
电话/TEL:0898-66765679 传真/FAX:0898-66765679
网站备案:琼ICP备05522号
版权所有:张运开装饰